材料图:某地产项目。 中新社记者 骆云飞 摄

  房企加速扩大 争取市场高地

  近期的地财产界同伙圈,房企拿地喜报频传。已扎根重庆34年的华宇地产6月29日至6月30日在全国一连拿下8宗地块。此中宁波2块、姑苏2块、重庆1块(姑苏与宁波各一块为互助项目)。清点华宇上半年,共在5个处所拿下总价为57.968亿的地皮。

  据华宇相干人士先容,今朝华宇已累计在全国开辟楼盘逾70个,开辟项目笼罩重庆、四川成都、江苏姑苏、无锡、太仓、安徽合肥、浙江宁波等城市及北美市场。开辟范围超1630万方,办事业主逾45万人。

  重庆另一本土房企巨擘金科在2017年上半年经由过程招拍挂和收购,斩获了武昌、昆明、柳州等多幅优质地块。

  金科团体相干人士表现,往后金科将鼎力大举成长以重庆为焦点的成渝城市群、以郑州为焦点的华夏城市群和以武汉为焦点的长江中游城市群;重点成长以上海为焦点的长三角城市群、以广深为焦点的粤港澳年夜湾区城市群和以北京为焦点的京津冀城市群;以及山东半岛城市群、北部湾城市群等。同时联合城市群内城市的分歧能级,聚焦成长一二线城市,成长中间城市,选择性进入优质三四线城市。

  今朝金科正处于全国化扩大结构期,该公司《2017-2020年成长计谋计划》提出计谋目的,即2017~2020年各年度公司签约目的500亿元、800亿元、1100亿元和1500亿元,并力图2020年冲击2000亿元。

  在重庆本土房企加速全国结构的同时,外埠房企也看好重庆这座西部直辖市的成长潜力,中铁、荣盛、金地、合景泰富等纷繁抢滩重庆。

  行业集中度攀升 并购联合措施加速

  在本年上半年,万科、保利、蓝光、新鸥鹏等房企收并购加速,以优质项目快速霸占市场,为其贩卖额的快速晋升加码助力。

  业内阐发人士觉得,为使得企业更好更快成长,上半年重庆市场联合拿地的征象增多。如旭辉联合华宇,旭辉联手东原,金科与江苏新城,蓝光和融创等联合拿地,加强了资金实力,低落了开辟风险,真正实现强强联合,互助开辟。在当前房地产竞争格式下,行业集中度连续攀升已成肯定的趋向,往后中斗室企的成长和生计难度将渐渐增长,大批中斗室地产企业会被收购重组或被迫退出房地产市场。

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