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厦门上月二手房价跌幅居全国之首 一二手房价仍上涨

厦门上月二手房价跌幅居全国之首 一二手房价仍上涨

导报讯 (记者 钟炳祥)厦门楼市新政调控“组合拳”的威力正渐渐浮现出来。继客岁12月厦门一手、二手室庐价钱环比双双微跌之后,本年再现“开门绿”。昨日,国度统计局宣布1月份70个年夜中城市室庐贩卖价钱更改环境显示,上月厦门新建商品室庐价钱环比下跌0.3%,跌幅全国第2位,二手房价钱环比下跌0.8%,跌幅全国居首。对此,有房产中介人士直呼:2018年的厦门楼市“有点寒”!

同比 一二手房价钱仍上涨

依据国度统计局的数据显示,继客岁12月厦门新建商品室庐价钱环比下跌0.2%、跌幅全国第5位之后,本年1月份厦门一手室庐价钱继承环比下跌0.3%,跌幅仅次于上海、广州,与南京、泉州、郑州等城市并排第二名。不外,1月份塞班岛.备用网址 一手房价钱同比仍上涨2.3%,同比涨幅较客岁12月的2.2%略有扩展。

比拟之下,厦门的二手室庐环比跌幅更年夜。继客岁12月环比下挫0.7%后,本年1月继承环比降低0.8%,持续两个月跌幅居全国首位。至此,厦门二手室庐价钱环比已持续降低10个月。不外,1月份厦门二手房价钱仍同比上涨3.3%。

刚需 持币张望情感渐浓

近日,导报记者访问厦门二手房市场发明,,不少房产中介门店挂出了“让渡”牌,此中不乏一些全国连锁的二手房中介强势品牌开设在厦门焦点街区的门店。

“如今购房者想和房主砍价很轻易,一套500万元阁下的刚需房,砍价二三十万元是常态。”昨日,禾祥东路某房产中介卖力人陈师长教师奉告导报记者,不少屋子贬价幅度都在5%-10%。

底本盘算换房改良栖身前提的市平易近邵密斯奉告导报记者,本身春节前看了不下10套屋子,固然房主广泛称价钱可以降低三四十万元,但本身终极仍没脱手,“照样先看看再说”。

上述陈师长教师觉得,一手房项目贩卖不得跨越指点价、一房一价政策、房贷利率上升等令生意业务本钱高企等“组合拳”,令一些投资客资金本钱增长,看不清市场偏向,这是导致二手房议价空间加年夜的重要身分。

有房产中介人士泄漏,自本年1月份以来,连刚需族也参加了张望行列,假如不是分外急迫想买房的刚需人群,广泛选择持币张望。

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