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星展:喷鼻港银行最快明春加息 野村落称地产股影响不年夜

星展:喷鼻港银行最快明春加息 野村落称地产股影响不年夜

喷鼻港文报告请示讯(记者 马翠媚)喷鼻港一个月银行同行拆息(HIBOR)自2008年来首度升穿1厘,星展喷鼻港企业及机构银行总监张建生昨日出席传媒午宴时指,拆息增长主因是上月数个年夜型招股运动冻结资金所致,但认可若拆息续升,料当地银行最快来岁第一季会有调升最优惠利率(P)的压力。

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美国减税落实或掀走资

银行公会昨数据显示,拆息挂钩按揭(H按)重要参考的一个月拆息已连升5个生意业务日,是2008年12月中以来初次升穿1厘。张建生表现,若拆息上升环境连续,当地银行调升最优惠利率压力将增长,料本港最快来岁第一季会加息0.25厘,中小型银行加按息压力较年夜。他说明,来岁仍有多只年夜型新股上阛阓资,加上若美国落实减税有机遇令资金回流美国,减低喷鼻港资金流动性。

星展喷鼻港零售银行营业及财富治理存款及典质贷款董事总司理陈伟思表现,不少H按已触及封顶上限,,但同时因为H按设有封顶程度,临时未见有客户因为拆息上升而废弃H按转至P按。

野村落料地产股影响不年夜

别的,野村落国际颁发研讨申报指,HIBOR急升对喷鼻港地产股影响不年夜,因喷鼻港地产商欠债比率年夜多只约20%,故浮动及固定息率债务比例均衡,加上成长商可调高旗下按息,是以对他们影响有限。

在成长商向买家供给贷款方面,野村落觉得年夜部门贷款根据最优惠利率,然而该利率并未追随HIBOR升势,是以信任成长商只会稍微调高其扣头。

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