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喷鼻港房价跌去近10% 当地市平易近表现依然难以蒙受

喷鼻港楼市1月的成交量跌到至少25年来新低,房价较客岁9月的最高点已跌去近10%,创2013年7月以来新低。“喷鼻港的房价照样很贵啊,才跌了这么一点点。原来房价就贵

喷鼻港楼市1月的成交量跌到至少25年来新低,房价较客岁9月的最高点已跌去近10%,创2013年7月以来新低。

  喷鼻港楼市1月的成交量跌到至少25年来新低,房价较客岁9月的最高点已跌去近10%,创2013年7月以来新低。

  “喷鼻港房价照样很贵啊,才跌了这么一点点。原来房价就贵的离谱,年青人哪里买得起屋子。”一位在喷鼻港某银行事情的当地居平易近章婕(假名)对彭湃消息()说。

  章婕住在元朗,在新界的西北边,这处所在喷鼻港属于郊区。纵然如斯,当地的房价也跨越了10万港元/平方米,在曩昔喷鼻港楼市开端松动后,房价轻微有所下跌。

  “我们家阁下的一个小区,适用面积433平方英尺(约40平方米),卖468万港元(约391万元人平易近币),也许117000港元/平方米。这照样在喷鼻港房价开端下跌后的价钱,太贵了。并且是一个12年房龄的室庐。”章婕说。她感到,如今喷鼻港的房价高得太离谱了,纵然再跌一半也不算廉价。

  美国研讨机构Demographia在1月份宣布的一份申报显示,喷鼻港一连6年景为全球楼价最难累赘的城市,楼价中位数是一样平常家庭年收入中位数的19倍,这是该项查询拜访12年来录得的最高记载。

  申报指出,喷鼻港2015年的楼价中位数为556.1万港元,而家庭收入中位数为29.3万港元,前者是后者的19倍,较2014年的17倍有所增长。换一句话说,将一个家庭每年的全体收入都用来买屋子,也必要19年能力完成购房。

  自客岁9月开端,喷鼻港的房价开端一起下滑。

  依据华夏地产此前宣布的数据显示,喷鼻港楼市1月的成交量跌到至少25年来新低,房价较客岁9月的最高点已跌去近10%,创2013年7月以来新低。 除此之外,喷鼻港楼市也在2015年第四时度创下了七年来的最高季度跌幅——7.5%。

  国际评级机构尺度普尔15日宣布的申报称,2016年将是喷鼻港房地产市场艰苦的一年,猜测室庐楼价均匀下跌10%至15%,而成交量估计持平或增长5%。

  喷鼻港的楼市股市接连受挫,加上有资金外流征象,市场一度呈现以九七亚洲金融风暴再现来诠释本日的环境,此外,业界担忧喷鼻港房价加快下滑,呈现像九七楼市泡沫决裂落后入长达七年的熊市的征象。

  喷鼻港金管局总裁陈德森15日表现,喷鼻港金管局必要光阴来断定喷鼻港房地产市场是否进入下行周期。

  市场上各类阐发与评论均不看好本年喷鼻港的楼市。

  瑞银在2016年投资瞻望申报中指出,喷鼻港楼市已靠近泡沫边沿,泡沫水平仅次于伦敦。并估计喷鼻港房价将在2016年下跌10%到15%,到2017岁尾更有可能累计下跌30%。瑞银喷鼻港房地产行业研讨主管李智颖对彭湃消息表现,喷鼻港的房价下跌30%已经是楼市最糟糕的状态,不会连续下跌。

  里昂证券(CLSA)1月份的申报称,喷鼻港房地产市场在2015年第四时度下滑7.5%的底子上,2016年第一季度将下滑8%。地产咨询公司莱坊国际的申报则显示,纵然是价钱相对坚挺的喷鼻港豪宅,,估计2016年也将削价5%阁下。

塞班岛.备用网址 news.sohu.com false 彭湃 李晓青 report 1642 喷鼻港楼市1月的成交量跌到至少25年来新低,房价较客岁9月的最高点已跌去近10%,创2013年7月以来新低。“喷鼻港的房价照样很贵啊,才跌了这么一点点。原来房价就贵